就像很多在北京形成的商务区域一样,被列入北京 创意产业 的六个中心,多是自发形成一定基础,尔后被官方认可并加以扶持和引导。其整体布局可以说是政府在 创意产业 历史形成的基础上的再创意。
这六大文化中心包括:全国文艺演出中心、全国出版发行和版权贸易中心、全国影视节目制作和交易中心、全国 动漫 和互联网游戏研发制作中心、全国文化会展中心、全国古玩艺术品交易中心。还有纯民间的一些亚中心也正在得到政府的认可和支持,如大山子文化中心等。
规划型中心——聚集,散居和辐射
国家和北京市政府对于 创意产业 有着自己的棋局:北京的“国家级网游 动漫 产业基地”将于今年年内正式挂牌成立,基地整体规划为:发展以石景山区为重点的“数字娱乐体验竞技中心区”,以海淀区和亦庄经济技术开发区为重点的“游戏 动漫 研发销售区”,推动以歌华 创意产业 中心、北京电视台北京动画制作中心、派格太和环球传媒公司以及金山软件公司为重点的企业发展。
政府规划的 创意产业 基地或者园区对企业至关重要的一点是,入住企业能够获得政府的产业扶持和实实在在的税收、人事、补贴、贷款等多方面优惠政策,而对于中国目前发展得并不成熟的各 创意产业 链上的企业来说,这对于企业生存、发展非常关键而具有实际意义。例如中关村 创意产业 先导基地和即将挂牌的中关村东城分园——文化产业园。入住以上基地或园区,能享受中关村科技园区对高科技企业以及国家对文化产业企业的双重优惠政策。
但是,除了以上两个园区之外,不少聚集地的规划目前仍停留于概念层面,有待实质性的政策出台。
长安街沿线文艺演出功能区——现实和物理上的小聚集和大散居
比如全国文艺演出中心的政府定义是:以长安街沿线为基础构筑文艺演出功能区。显然这只是一个模糊的概念。北京的知名演出场地并不尽然排在长安街以及其两侧,而多是分散在每个方位。最具有标志性的建筑是争议建设中的国家大剧院。朝阳区的工 人体 育场,保利剧院,海淀区的首都体育场,东城区的人艺等,都会形成小的圈子和辐射区域。
所以政府也提出将统筹规划、合理布局营业性演出场所,以长安街沿线现有国家大剧院等密集的文化资源为基础,构筑辐射周边街区的相对集中的文艺演出功能区。
目前同样存在概念上的还有全国出版发行和版权贸易中心。政府更多的期望以集团公司的形式整合相对分散的国有资源,并以龙头企业形成北京的龙头行业。“到2008年北京发行集团完成销售20亿元以上,印刷产业年产值超过100亿元,同时大力发展音像、电子和互联网出版,使北京成为全国的出版中心、最主要的出版物集散地、最大的零售市场。”
这个目标只能是建立在众多从业人员的努力之上,而不仅仅是物理的概念。
创意企业物理平台:工 人体 育场、保利剧院、首都体育场、人艺、国家大剧院
东城区文化产业园——正在规划中的3.7平方公里
在东城区政府的支持和歌华集团的积极申报下,中关村管委会拟在东城区划出3.7平方公里作为文化产业园,并于今年10月挂牌,作为中关村科技园区的分园,享受高科技企业优惠政策,同时也是目前为止唯一在二环内的高科技园区。歌华集团修建的正阳大厦,以及雍合大厦两座新写字楼项目被划归文化产业园。
北京的传统格局就是东(城)富西(城)贵,东城区在文化业态上,原本就比其他几个城区有先天历史优势和文化优势;居中的地理位置,高素质的居民和较浓的商业氛围,构建了东城长期的经济优势;国家部委和大型国企的总部密集,这些都是东城超越之处。
区域的优点也是缺点,有着历史现实,经济文化各种条件的同时,东城缺乏相对资源整合措施,没有打造如海淀的“高科技”,和朝阳CBD的等概念。产业链条不能形成,先发优势有被超越的可能。因此通过东城区政府和明星企业的联合公关,结合原有的区位优势,结合双方政策和操作实力,强强联合,形成了东城独特文化产业园。作为中关村产业园区的分园,文化园区又得以分享北京市给予的优惠政策。皇城根里的土里,埋下创意的种子。
创意企业物理平台:正阳大厦、雍和大厦
中关村 创意产业 先导基地——背靠现实企业客户入住的强大支撑
中关村 创意产业 先导基地于2004年底正式揭牌成立。占地面积9.89公顷、建设用地7公顷,总建筑面积约30万平方米,以海淀图书城地区为中心,向北京大学科技园、清华大学科技园、人民大学文化产业园、北太平庄 动漫 画设计中心和甘家口地区建筑创意设计带辐射。
中关村拥有全国其他城市所不具备的核心资源。从中关村的核心竞争力来讲,中关村发展的这些年,从20世纪80年代的电脑贸易,到90年代在OEM背景下的IT贸易,进入21世纪出现很多原创性的产品,从商业模式、科技研发角度都跟创意有很大关系,文化始终是中关村核心竞争力,这也是符合 创意产业 这个概念的。
中关村 创意产业 先导基地的先天优势在于,背靠中关村较其他地区都更为成熟的企业聚集规模和产业链条。并且,中关村西区和海淀图书城的辐射半径基本可以认同为一个地理概念,而中关村西区经过几年的集中建设,已有很好的商务形象,从硬件上,为创意高科技企业提供了优良而现实的技术平台,从企业聚集上看目前已经引进了新浪、百度等优质客户,因此中关村 创意产业 先导基地有着成为北京文化产业龙头区域的发展前景。
实际上,就在揭牌当天,雅虎中国就宣布正式入住中关村 创意产业 先导基地中的“第三极”项目,尔后腾讯也高调进驻银科大厦。
创意企业物理平台:银科大厦、第三极、左岸工社
明星企业强力拉动下的创意文化企业聚集
CCTV、BTV——CBD100亿元+10亿元的蛋糕
中央电视台和北京电视台将在CBD的落户,央视每年上百亿元和北京电视台每年10亿元的 广告 收入,其相关产业链和产业丛规模颇为惊人。这里将形成中国影视节目制作和交易中心,北京影视城和影视节目制作基地也将在这里形成。重点培育和扶持大型影视文化企业,大力发展移动电视。然而影院布局无论如何调整也是,以往“总体分散、相对集中”的影院群落的继续。
中央电视台和北京电视台两大明星企业的拉动让政府和地产商都看到了令人瞩目的效益,因此纷纷打造为CCTV、BTV下游企业提供的商务平台。光华国际中心、通用国际中心等项目负责人都纷纷表示CCTV、BTV的入住为CBD区域的注入了强劲的经济活力,对各写字楼项目来说是好事,有些项目则直接面向中小型客户,例如万通中心,700平方米的平面层非常适合创意类企业的使用。万达集团干脆直接利用长期与时代华纳捆绑的合作优势,介入院线市场的经营。
这种明星企业的辐射效应远不止于CBD3.99平方公里这么局限的区域,事实上,位于朝阳区大郊亭桥“ CBD东都”项目就量身定做地在写字楼顶层开辟5.6米高的空间,可以作 摄影 棚使用,青年路的“国际创展中心”也希望依靠较高性价比的定位获得创意企业的青睐。更远一些位于定福庄板块的大型写字楼项目“非中心”则更为彻底地以可以“魔方式”组合和低密度的建筑形态吸引创意类企业。
创意企业物理平台:光华国际中心、万通中心、通用国际中心、CBD东都、国际创展中心、非中心
歌华集团——扛鼎东城文化产业园
主要营销文化产业的歌华集团,其项目正阳大厦虽然部分面积是歌华集团自用办公,但由于歌华集团本身的行业资源和专业优势,涉水商务地产实则是希望成为文化 创意产业 的孵化器以及基地的建设者,借助正阳大厦这一硬件平台打造北京新崛起的 创意产业 中心。歌华对文化产业园的产业策略是,优先发展数字内容产业,树立 动漫 网游产业基地品牌,其一期以歌华 创意产业 中心为平台成为北京 动漫 网游研发制作中心及版权贸易和进出口交易中心的建设为核心。
歌华集团把更多的精力放在了软环境的规划中,在文化产业园设六大功能区: 创意产业 示范区(国际跨国传媒、娱乐巨头,国内文化娱乐业寡头、文化科技类巨型企业); 创意产业 孵化区(中小型创意企业);专业服务功能区(集约化开发或专业平台——数字内容产业专业技术平台);研发设计功能区(大专院校科研机构、有关政府管理部门);版权贸易进出口基地(国际创业投资机构、文化投融资基金机构)。二期工程拟辐射到整个雍和歌华产业科技文化产业园。
创意企业物理平台:正阳大厦、雍和大厦
来自民间的聚集力量
皇城根下的行当,与祖宗大多有所关联。古玩艺术行业的历史传承特点更强,琉璃场,潘家园,以及所谓的“四大交易中心”,“六大市场”等等。都是先有市场,后有政策,形成规模,后来成了气候。据说,有些市场形成之处,多是“鬼市”,现在不但行内人尽皆知,而且海外的淘宝者,投资者,好奇者,甚至国家元首都要来考察一翻。北京要成为比肩纽约,香港的国际艺术交易中心的愿景,实现只是时间的问题而已。
大山子艺术中心的维护可以看作对于既成事实的追认;而影视制作中心确定在CBD而不是在海淀,只是对中央电视台和北京电视台东迁的呼应,实际操作中,空间和时间并不是重要。最关键的是,北京本身就是人才汇集之所,多年形成的格局使然。
大山子艺术中心
位于北京朝阳区大山子地区的718、798、706等工厂,曾经是门卫森严的军工企业。随着时代的变迁,大片建于20世纪五六十年代的厂房逐渐荒寂。而与此同时,越来越多的艺术家看中了这个“窝”,几年下来,居然把厂区变成了一个响当当的艺术社区,并吸引了各种画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计中心、书店入驻。而今,声名远扬的“大山子”、“798厂”简直成了中国的艺术和 时尚 地标之一。灰色的厂房建筑和随处可见的艺术活动招贴、标志相映成趣,艺术家们的工作室便散布其间。798等厂当年邀请了50多位德国专家进行建筑设计,采用了当时世界上最先进的工艺和 包豪斯 设计理念,厂房本身就是不可多得的现代工业建筑珍品。
在艺术区里可以随便串门,进入艺术家的私人领地,欣赏不同风格的艺术作品,或与主人聊上几句。大多数的艺术家工作室兼具展览功能,不同的装修和装饰风格充分显示其个性。区域内的餐厅、酒吧、茶馆一眼看上去也全像画廊,整个空间布满了雕塑和绘画,吃喝的道具反而隐藏起来。
不过,近来,“798厂”一带将新建电子工业区的风声越来越紧,艺术家们面临窘境。
古玩市场
去年底,北京市文物局发布统计数据,全市各文物拍卖公司总计拍卖文物艺术品72834件套,比去年投拍量增加55.3%;年成交总额高达39.138亿元,同比增长239%。此前,2001年、2002年、2003年与上年的同比增长分别是38%、62%、21%。近年来出现的文物回流的形势,由于国内的市场行情看涨,出现了文物价格内地比海外高的趋势,这使得港澳台追逐更大的利润空间的古玩商户逐年上升,尤以台湾人为多。
面对这种激增的行业形势,北京在未来规划中,将在王府井步行街、西单商业街等繁华街区设立艺术家作品展示区;建设京城百工坊,形成国内最大的工艺美术品研发生产基地;以琉璃厂大街、南新华街为主体,建设琉璃厂文化产业园区;以地摊特色的潘家园旧货市场为中心,建设包括北京古玩城等在内的潘家园文化产业园区。像海淀区的福丽特古玩城、爱家国际收藏品市场,朝阳区的亮马收藏市场,宣武区的报国寺文化市场,崇文区的红桥市场,石景山的北方旧货交易市场,西城区什刹海畔的荷花市场等。可以说,这些市场已经遍布北京的各个方位。
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