海上海创意产业中心

*海上海现场回幕

总策划主题：

海——上海：海派文化的上海，海洋文明的上海，像海洋一样有广博情怀的上海，这是上海的城市精神。

海上——海：比海洋还要辽阔的海，比海洋还要深沉的海，这是一种面向世界，面向未来的广博情怀。

（海上海整体规划图）

1、一个价值核心,一幅闪光的座右铭——让生活更加美好！让生命更具价值！——用上实发展参与人类文化复兴的恢宏抱负和企业文化传承，打造上实发展卓越、创新、诚信、恒久的独特品牌。

2.、敲响新文化地产的钟声，让“海上海”成为新文化地产的经典之作——新文化地产所表现和演绎的是地缘或者广域的传统文化、或者当代文化的特质，并通过对新生活方式的创造来表达对海上海项目的独特理解。

3.、海上海项目的灵魂是原创追求，原创是活力和永恒的唯一保证。通过海上海文化休闲街（魔方大道）、海上海创意LOFT以及海上海创意居三项原创性作品，确立自身的价值体系，实现对传统商业地产和住宅形态的本质性超越。

4、.海上海创意商业街从建筑艺术形态到街区商业定位，都具有鲜明的“新建筑、新财富、新生活”特点。它以全新的创意产业为支撑，它将成为激发原创精神的热土，成为中外文化交流的新城市节点。

5、.海上海创意商业街规划有海上海讲堂（海上剧场）、海上会馆和海上影院等标志性建筑，充盈在这条街区的是活力、趣味、智慧的因子，创造出永不落幕的生活情景剧。

6.、海上海创意LOFT设计出最丰富的空间形态，给所有创意工作者最大的想象空间，并通过创意群体的互动，产生无穷的创作和生活灵感。它的物业性质具有“做自己生活主人”的后SOHO时代特征。

7.、海上海创意居以体验经济学说为灵魂，在这里，业主的生活将按照体验经济的模式贯穿从购房、入住、消费的所有循环过程。海上海创意商业街、海上海创意LOFT均将对海上海创意居产生辐射和互动，使在创意居的生活体验美好、难得、不可复制。

8.、海上海的策划和推广，将通过全新的新立体传播理念来实现。这个传播过程，转化了主体、客体的惯常模式，实现了所有传播环节的主体性参与，并制造出与整个项目、整个业主队伍相关的生活故事，使海上海成为具有世界性知名度的新人文景观。

9.、从房地产开发中自然生态建设的单极模式到自然生态、文化生态和产业生态的多级互动式开发，不仅营建一个新型的都市节点，更为一个产业（创意产业）的发展提供了一个生态的发展环境。

创意商业定位，无限市场潜力

　　本区域至今仍缺乏成规模的高档商业设施，与区域内日渐高涨的消费力极不相称，海上海商业街出现后将迅速占领这一高成长性市场的至高点。

　　凭借独有的创意主题定位，海上海商业街将辐射全市，吸引高收入、高品位的消费者。海上海项目内的 8 万平米写字楼， 9 万平米高尚住宅将为商业街提供稳定的客源基础。

（海上海整体鸟瞰图）

-----作为杨浦区重点项目的海上海，获得了区政府的强力支持，其成为东城商业的崭新地标，引领区域商业的全面升级！“上实发展”精心打造的海上海，具有超一流的规划定位与建筑品质，是“新文化地产”的开山之作！

独有文化气氛，吸引全城注目

　　作为公共空间的海上讲堂、海上会馆、海上剧场将为精英思想的传播、前卫艺术的推广以及具有独创精神的活动提供值得期待的上佳场所，同时也将为海上海带来可以预期的戏剧性效果，吸引媒体与社会的强烈关注，推动商业轻松展开。

（商业街整体布局图片）

-----海上海商业街由海畅文化统一管理，入驻商户的质素与品位受到严格控制，仅向富有创意和知名度的品牌与商家开发。海畅文化更将为商业街进行整体品牌形象推广，与入驻商家共同打造商业街的尊崇地位。